室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)須知

　　1、必須確認(rèn)該裝飾工程是否已竣工滿七天，或檢測(cè)前七天內(nèi)沒(méi)有使用化學(xué)品清洗裝飾。

　　2、如按《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50235-2001標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)，檢測(cè)前必須關(guān)閉門(mén)窗1小時(shí)。《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 18883-2002標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)，檢測(cè)前必須關(guān)閉門(mén)窗12小時(shí)

　　3、封閉過(guò)程及檢測(cè)過(guò)程中不準(zhǔn)開(kāi)空調(diào)和換氣扇(中央空調(diào)和客戶特別要求除外，但必須記錄在案)

　　4、封閉過(guò)程和檢測(cè)過(guò)程中不能抽煙。

　　5、檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)需清理干凈，不能堆放殘余的資料、油漆、板材等。

　　6、委托方盡量提供室內(nèi)平面圖1份給采樣人員布點(diǎn)。

　　7、出具報(bào)告說(shuō)明——3-5個(gè)工作日之內(nèi)提供。

　　8、檢測(cè)耗時(shí)說(shuō)明(約需1-2個(gè)小時(shí)。根據(jù)檢測(cè)點(diǎn)數(shù)和所帶儀器數(shù)量不同而不同)

　　9、如檢測(cè)新裝修房，業(yè)主最好通知裝修施工方在場(chǎng)，這樣可以避免業(yè)主與裝修施工方產(chǎn)生糾紛，亦可以達(dá)到終檢的目的。

　　室內(nèi)空氣檢測(cè)最佳時(shí)機(jī)

　　進(jìn)行室內(nèi)空氣檢測(cè)的最佳時(shí)間，根據(jù)需要在裝修后7天至入住前7天均可，但不同的購(gòu)房條件、不同的裝修情況會(huì)不同的最佳檢測(cè)時(shí)間。另外，家具污染現(xiàn)今已有超過(guò)裝修污染之勢(shì)，為分清責(zé)任，請(qǐng)消費(fèi)者參考如下最佳檢測(cè)時(shí)間：

　　1、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2001( 2006版)規(guī)定：民用建筑工程應(yīng)在裝修工程完工至少七天以后、工程使用前進(jìn)行。

　　2、對(duì)個(gè)人裝修家庭建議最好裝修工程完工后一個(gè)月以后、全部家具完全到位一星期以后進(jìn)行檢測(cè)，這期間應(yīng)保證充足的通風(fēng)，以利于有害物質(zhì)的散發(fā)，使檢測(cè)結(jié)果更接近于實(shí)際使用時(shí)的狀況。

　　3、購(gòu)買(mǎi)的是精裝房：不要急于改裝和進(jìn)家具，交房后馬上進(jìn)行室內(nèi)空氣檢測(cè)。

　　4、購(gòu)買(mǎi)的是商品房且包工包料給裝飾公司：裝修后7天，不要進(jìn)家具馬上進(jìn)行室內(nèi)空氣檢測(cè)，如果進(jìn)了家具再檢測(cè)，責(zé)任難以分清;

　　5、購(gòu)買(mǎi)的是商品房包工給裝飾公司自己選擇材料：嚴(yán)格要求裝飾公司在裝修時(shí)使用環(huán)保裝修輔料，一并購(gòu)齊家具后在入住前一個(gè)月為最佳檢測(cè)時(shí)間

　　檢測(cè)點(diǎn)數(shù)量的確定

　　一、采樣點(diǎn)數(shù)的確定：(主要是根據(jù)檢測(cè)對(duì)象的面積大小來(lái)確定)

　　1、若面積≤50 m2， 設(shè) 1 個(gè)點(diǎn);

　　2、若面積≥50 m2 ，設(shè) 2—3個(gè)點(diǎn);

　　3、若面積≥100m2 ，設(shè) 3—5個(gè)點(diǎn)，一般設(shè)3個(gè)點(diǎn);

　　4、 在實(shí)際的檢測(cè)過(guò)程中，一般一個(gè)能夠封閉的空間需要設(shè)計(jì)一個(gè)檢測(cè)點(diǎn)，一般廚房、衛(wèi)生間不設(shè)檢測(cè)點(diǎn)，僅建議檢測(cè)時(shí)將廚房門(mén)和衛(wèi)生間門(mén)打開(kāi)，將它們的面積計(jì)入與之相連的房間或客廳面積;一般房間面積<50平方，故 1個(gè)房間僅需設(shè) 1個(gè)檢測(cè)點(diǎn);客廳面積<50平方時(shí)，亦僅需設(shè) 1個(gè)檢測(cè)點(diǎn); 如客廳面積>50平方時(shí)，應(yīng)視實(shí)際情況而定;

　　5、具體到某套房間，兩室一廳的住房設(shè)3個(gè)檢測(cè)點(diǎn)，即兩個(gè)房間和客廳各設(shè) 1個(gè)檢測(cè)點(diǎn);三室一廳的住房設(shè) 4個(gè)檢測(cè)點(diǎn)，即三個(gè)房間和客廳各設(shè) 1個(gè)檢測(cè)點(diǎn);三室兩廳，躍層等其它情況根據(jù)“一個(gè)能封閉的空間設(shè)一個(gè)點(diǎn)”的原理，具體情況具體分析決定;

　　6、辦公室、商店、工廠、學(xué)校、文化娛樂(lè)場(chǎng)所等的檢測(cè)價(jià)格視檢測(cè)點(diǎn)數(shù)、檢測(cè)項(xiàng)目等的不同而不同，具體價(jià)格需視現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情形而定。

　　二、設(shè)點(diǎn)取樣的要求：

　　1、要具有代表性。通常選用主要使用的客廳或有小孩、老人、裝飾材料使用較多的臥室。

　　2、具有可比性。為了便于對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行比較，各個(gè)采樣點(diǎn)的各種條件應(yīng)盡可能選擇相類(lèi)似的。

　　檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的選擇和檢測(cè)項(xiàng)的選擇

　　一、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的選擇

　　1、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2001( 2006版)是國(guó)家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，必須強(qiáng)制執(zhí)行;

　　2、《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T18883-2002是國(guó)家的推薦性標(biāo)準(zhǔn)，是非強(qiáng)制的法律法規(guī)，只有合同雙方當(dāng)事人在協(xié)議中約定要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)才具有強(qiáng)制性作用。

　　3、消費(fèi)者在裝修完工后，應(yīng)該按 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2001( 2006版)進(jìn)行檢測(cè);家具到位后或入住一段時(shí)間后，應(yīng)該以 《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T18883-2002進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)。

　　二、檢測(cè)項(xiàng)目的選擇

　　1、根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2001( 2006版)，再結(jié)合北京地區(qū)實(shí)際情況，建議個(gè)人住宅僅檢驗(yàn)三項(xiàng)：甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物 TVOC。

　　2、根據(jù) 《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T18883-2002標(biāo)準(zhǔn)， 結(jié)合北京地區(qū)實(shí)際情況，建議個(gè)人住宅僅檢驗(yàn)五項(xiàng)：甲醛、苯、甲苯、TVOC、氨等五項(xiàng)。

　　3、 TVOC包括：苯、甲苯、對(duì)二甲苯、間二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯、乙苯、乙酸丁酯、十一烷，共計(jì)九種物質(zhì); CMA檢測(cè)報(bào)告中總揮發(fā)性有機(jī)物 TVOC的濃度為以上九種物質(zhì)濃度之和。

　　檢測(cè)封閉最宜時(shí)間和其它影響因素

　　一、檢測(cè)關(guān)閉時(shí)間

　　1、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2001( 2006版)規(guī)定：對(duì)采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測(cè)采樣應(yīng)在對(duì)外門(mén)窗關(guān)閉 1小時(shí)后進(jìn)行;當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，對(duì)外門(mén)窗關(guān)閉時(shí)間以 1h(小時(shí) )為準(zhǔn)。

　　2、對(duì)準(zhǔn)備入住或已經(jīng)入住的裝修家庭，按《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002，規(guī)定的檢測(cè)采樣時(shí)門(mén)窗關(guān)閉時(shí)間：12小時(shí)(即：人們正常晚上睡覺(jué)時(shí)的關(guān)窗時(shí)間在12小時(shí)以上，亦不會(huì)超過(guò)20小時(shí))，故進(jìn)行空氣采樣時(shí)門(mén)窗關(guān)閉12～20小時(shí)的檢測(cè)結(jié)果會(huì)更接近真實(shí)。

　　3、根據(jù)北京的路上交通情況，一般我們會(huì)在約好的檢測(cè)日上午10:00左右到達(dá)您需要的檢測(cè)地點(diǎn)，因此當(dāng)您與我們約好檢測(cè)時(shí)間后，您應(yīng)在約好的檢測(cè)日的前一天晚上20:00～22:00將你要檢測(cè)的空間的門(mén)窗全部關(guān)好，直到我們上門(mén)采樣完成后方可開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗。

　　二、影響檢測(cè)結(jié)果的其它因素

　　1、 封閉過(guò)程及檢測(cè)過(guò)程中不準(zhǔn)開(kāi)空調(diào)和換氣扇(中央空調(diào)和客戶特別要求除外，但必須記錄在案)

　　2、封閉過(guò)程和檢測(cè)過(guò)程中不要進(jìn)行影響測(cè)試結(jié)果的活動(dòng)，如吸煙和用燃?xì)庠畹取?/p>

　　3、檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)需清理干凈，不能堆放殘余的涂料、油漆、板材等。

　　4、封閉過(guò)程和檢測(cè)過(guò)程中不要使用化工產(chǎn)品，如空氣清新劑，香水等等。

　　5、檢測(cè)過(guò)程中每個(gè)房間的門(mén)盡量相互關(guān)閉，不要保持通風(fēng)。

　　6、檢測(cè)過(guò)程中檢測(cè)人員和其他人員共計(jì)人數(shù)最好不得超過(guò) 3人，盡量減少人員活動(dòng)對(duì)檢測(cè)的影響。

　　7、上門(mén)進(jìn)行空氣采樣耗時(shí)：每個(gè)檢測(cè)點(diǎn)每項(xiàng)的采樣耗時(shí)約 25分鐘，如：一個(gè)點(diǎn)需要檢測(cè)甲醛，苯，TVOC三項(xiàng)的話，甲醛采樣20分鐘，苯20分鐘，TVOC也需要20分鐘，合計(jì)60分鐘，具體操作時(shí)，我們會(huì)根據(jù)客戶要求采樣的點(diǎn)數(shù)配置采樣儀器數(shù)量以縮短采樣的總體時(shí)間